Официальное интернет-представительство Уполномоченного Омской области по правам человека


 22 сентября 2017 г.

 
Главная
Аппарат УПЧ
Документы
Жалоба получена - меры приняты
Издания УПЧ
Пресс-служба
Взаимодействие
Интернет-приемная

 
Поиск
Карта сайта
Ссылки
Тендеры
Вакансии

 
Подписка на рассылку

Ваше мнение:
Как изменилась работа управляющих компаний?

С мая 2015 года обслуживание многоквартирных домов могут осуществлять только управляющие компании (далее - УК), прошедшие процедуру лицензирования. Цель введения данной процедуры - улучшение деятельности УК. Но нареканий к работе управляющих компаний по-прежнему много. Какие из направлений деятельности вашей УК вызывают наибольшие претензии (о проблемах, не вошедших в опросник, вы можете написать отдельно в комментариях):

Текущий ремонт общего имущества дома (подъезды, чердаки, подвалы)
Состояние общедомовых коммуникаций
Дезинсекция и дератизация (уничтожение грызунов и насекомых)
Вывоз мусора
Уборка подъездов и придомовой территории
Благоустройство дворов
Освещение дворов и подъездов
Выполнение заявок жильцов

Написать комментарий
Результаты

Архив опросов

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Как получить Свидетельство о праве собственности на наследство

Опубликовано в газете "Омская правда" 11 февраля 2015 г.

Добрый день! Подскажите, как получить Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов?


Оксана К., г. Тара,
Олег И., г. Омск.
При оформлении наследства необходимо знать, что если у наследодателя (умершего) имеется переживший его супруг, а наследуется имущество, зарегистрированное на имя умершего, приобретенное супругами во время брака с наследодателем, то последний имеет право на получение свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов. Это возможно, если брачным договором не установлен другой режим, или не получено свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов при жизни супругами. При определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными.
Свидетельство о праве собственности пережившему супругу выдается нотариальной конторой по месту открытия наследства, то есть по месту постоянного жительства наследодателя. Указанное свидетельство выдается по личному заявлению пережившего супруга.
Следует отметить, что получение свидетельства о праве собственности пережившим супругом — это не обязанность, а право. Поэтому наследник может как получить свидетельство о праве собственности на свою долю в общем имуществе супругов, так и отказаться от нее. В таком случае доля имущества пережившего супруга включается в состав наследственного имущества и наследуется наследниками по закону или по завещанию.
Однако переживший супруг не может отказаться от своей доли в общем имуществе супругов в пользу кого-либо из наследников, так как доля пережившего супруга не входит в наследственную массу. Для получения свидетельства пережившим супругом не требуется согласие наследников. Нотариус обязан известить всех наследников о выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу и разъяснить им право обжалования его в судебном порядке, если они не согласны с выдачей свидетельства.
Для признания общим совместным имуществом супругов требуется наличие двух условий: нахождение супругов в зарегистрированном браке и приобретение ими имущества во время брака.
Переживший супруг должен представить свидетельство о заключении брака с наследодателем и доказательства о наличии совместно нажитого имущества. Например, если имущество состоит из денежных сбережений в банке, то нотариусу представляются сберегательные книжки или копии лицевых счетов. Если имущество состоит из жилого дома или квартиры, приобретенных совместно супругами в течение брака, то пережившему супругу необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на дом или квартиру.
Например, супругами на совместные сбережения в период брака был куплен автомобиль и зарегистрирован на имя мужа. После смерти мужа за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратились родители умершего и его жена. Также пережившая супруга обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Нотариус выдаст свидетельство о праве собственности пережившей супруге на долю автомобиля, а вторая половина автомобиля будет наследоваться родителями наследодателя и пережившей супругой.
Наследникам следует знать, что в случае смерти одного из супругов в состав наследственного имущества входит, помимо принадлежащего ему лично имущества, также его доля в общей супружеской собственности. Не только переживший супруг может получить свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов, но можно выделить и долю умершего супруга, даже если имущество зарегистрировано на пережившего супруга. Свидетельство о праве собственности, в котором определена доля умершего супруга в общем имуществе, выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга.
В случае отказа пережившего супруга дать такое согласие наследники вправе обратиться в суд с заявлением об определении доли умершего супруга. Нотариус может определить указанную долю умершего супруга только в том случае, если отсутствует спор между наследниками и пережившим супругом. Выделенная доля умершего в общем имуществе супругов включается в наследственную массу и наследуется в общем порядке.
Например, супругами в браке была куплена квартира на совместные сбережения на имя мужа. После приобретения квартиры жена умерла, никакого имущества, зарегистрированного на ее имя, нет. После ее смерти осталось двое детей и переживший супруг, на которого зарегистрирована указанная квартира. В этом случае детям умершей необходимо обратиться к нотариусу по месту постоянного жительства наследодателя для оформления наследственных прав. Нотариус по их заявлению и с согласия пережившего супруга выдаст свидетельство на долю квартиры, в котором определена доля умершей. Указанная доля будет наследоваться всеми наследниками, т.е. двумя детьми и пережившим супругом. 

 

    Уполномоченный Омской области по правам человека ® 2008-2013.
При использовании материалов сайта, ссылка на источник обязательна. Все права защищены.
   

Разработка ЗАО 'Коммед-Инфо'
E-mail: webmaster@imaster.ru